智慧用電納入《倉前街道居住出租房消防安全集中整治行動方案》

科辦（中心）、各村（社區）：

現將《倉前街道居住出租房消防安全集中整治行動方案》印發給你們，請結合實際，認真抓好落實。

杭州市余杭區人民政府倉前街道辦事處

2020年4月10日

倉前街道居住出租房消防安全集中整治行動方案

近期居住出租房火災頻發，形勢不容樂觀。當前正值各企業復工復產熱潮，外來務工人員大量返工返居，為確保全街道居住出租房消防安全形勢穩定，特制定本方案如下：

一、整治時間

即日起至2020年4月30日

二、整治對象

3人以上的村民自建房內和多戶一聯農居安置房內的出租房

三、整治內容

（一）出租房和經營性場所之間是否按照規定落實防火分隔。

（二）樓梯間、安全通道和出口是否存在堆放物品影響安全疏散的現象。

（三）是否存在違規停放電動自行車和違規充電現象。

（四）是否存在電線和接線板私拉亂接和串聯接電現象。

（五）是否存在違規使用液化石油氣現象。

（六）滅火器、獨立感煙探測器等消防器材是否保持完好。

四、工作措施

（一）全面排查整治。各相關科辦、各村社要結合疫情防控中掌握的出租房情況，對照此次整治對象，發動基層綜治力量，全面排查居住出租房火災隱患。對發現的火災隱患，明確整改措施及整改期限，督促房東落實隱患整改，確保隱患整改閉環。

（二）落實管理責任。要結合排查整治工作，對出租房房東和租戶開展一次消防安全責任教育，提高房東、租戶的消防安全意識和法律法規意識，督促房東和租戶落實消防管理責任；10人以上居住出租房要嚴格落實“三自主兩公開一承諾”機制（自主評估消防安全風險、自主檢查安全、自主整改隱患；公開房東、租戶消防安全責任；承諾本出租房不存在突出風險或已落實防范措施）。

（三）強化執法力度。公安派出所要加強執法力度，頂格查處居住出租房內電動車違規停放充電、存放易燃易爆危險物品、未按規定落實防火分隔，依法依規采取處罰、拘留等措施，提高震懾力，有效遏制消防違法違規行為的發生。

（四）強化防控措施。各相關科辦、各村社要堅持人防、物防、技防相結合，滅火器、逃生繩、應急照明等消防設施器材必須配置到位；集中使用明火灶具的廚房應設置簡易噴淋裝置；要持續推廣居住出租房安裝聯網式感煙探測報警裝置、智慧用電等智能監控設備；在居住出租房集中的點位，繼續推廣設置安裝電動車集中停放點和專用充電裝置，嚴格實行電動自行車集中存放、集中管理，并與建筑其他部位采取防火分隔，配備消防器材，落實專人管理。

（五）強化宣傳教育。行動期間，各相關科辦、各村社要組織開展“三個一”活動，即開展一次消防安全宣傳教育培訓工作，以房東為責任人開展一次隱患自查自改活動，以村、社區為單位開展一次電動車消防安全警示海報張貼活動，確保 “每單元、每租房”全覆蓋。整治期間的典型案件，要大張旗鼓予以宣傳曝光，起到警示作用。

行動期間，各相關科辦、各村社要每4月10、17、24、30日12時前將居住出租房排查整治統計表（見附件）通過OA平臺報街道消安委辦（聯系人：馮建偉，聯系電話：0571-88620281）。

附件：1、居住出租房出租人、承租人消防安全責任

          2、居住出租房排查整治情況統計表